Продам: нежилое помещение в Энгельсе

Продам помещение свободного назначения 1200 м²
Всем доброго времени суток!
Продам ооочень СРОЧНО свою производственную базу в черте города Энгельс, Саратовской области, общая площадь земельного участка 1200 м2 , на участке строения общей площадью 320 м2 с разноцелевыми помещениями . Газ, свет, вода(скважина) есть возможность врезки в центральный водопровод . Отлично подойдет для ведения такой деятельности как: изготовления металлоконструкций, пластиковых окон, производство ЖБИ, бетонных декоративных изделий и т.д. Возможность полной адаптации под вашу деятельность и перепланировка .
Все документы в полном порядке.
9 причин приобрести данную производственную территорию
1) Производственная база находится в черте города
2) Подъезд к территории с 3-х разных сторон в любое время года
3) Охрана по всему периметру с 3-х въездов,у соседних организаций видео наблюдение , сторожа с палками, злыми собаками и доп. возможностями самих сторожей)))
4) Прекрасная возможность присоединения аналогичного соседнего участка в 1200 м2
5) Отличное территориальное расположение производственной базы в тихом не проходном тупиковом месте , все скрыто от лишних любопытных глаз))))
6) Адекватные соседи
7) Проведена пожарная сигнализация во все производственные и офисное помещение
8) Проведено автономное газовое отопление
9) Самое безумное предложение для реального покупателя -> Я готов продать за 1500 000 руб. Причиной является срочная необходимость денежных средств для инвестирования в проект !
Реальная рыночная стоимость данной базы 2 700 000.

С уважением и искренней верой в Вас !