Продам: квартиру в Энгельсе

Продаю 4-комнатную квартиру на 3 этаже 3-этажного дома в 3 летном городке (г.Энгельс, Энгельс-1). Требуется ремонт в одной из комнат. Сам дом в отличном состоянии (бетонные лестницы, необычайно толстые и крепкие кирпичные стены (за счет чего летом в квартире прохладно, а зимой тепло(+хорошее отопление)), отсутствие трещин). Есть балкон, ванна, телефон, все удобства. Высота потолков 3 метра. Большие окна. Общая площадь 60 кв.м. Все рядом и в изобилии (не более 5-ти минут ходьбы) : красивые окрестности, (особенно парки и аллея), охраняемое садоводство и гаражный комплекс (в 5-ти минутах ходьбы очень недорогие земельные участки с водоснабжением, плодоносной землей и гаражи (мной был продан участок площадью 6 соток с кирпичным домом (одна комната 15 кв.м., крыша шиферная) за 20 т.р. и гараж площадью 40 кв.м. с погребом за 70 т.р.) большой стадион и военный тренажерный зал, дом культуры и искусства (4-ех этажный очень красивый памятник архитектуры. Там можно записаться в секцию для обучения игры на музыкальных инструментах, единоборствам и др.) поликлиника, городская больница, роддом, магазины (более десяти сетевых и частных магазинов продовольственных и хозтоваров), две аптеки, торговые центры (ТЦ "Магнит" 2500 кв.м., ТЦ "Летка"4500 кв.м.) оптово-розничная продовольственная база ("Лидер"), две школы (№15, №23), два детских сада, заводы (Henkel, Трансмаш, Трубный, Вертолетных запчастей, З.М.К и др.). До центра 10 минут транспортом (маршрутки и автобусы во все районы города (№3, №14, №24, №25, №34, №284 "А").