Продам: коттедж в Энгельсе

Справа за поселком МСО в интенсивно застраивающимся ЖСК Базальт 2 продается новый дом 200 м2, земля (в собственности с 2010 года), дом введен в эксплуатацию в сентябре 2014 года. Все коммуникации в доме (газ, свет (новая подстанция), городская вода, септик). Заезд в любое время года на легковом авто (просыпана дорога). Хорошее расположение, 2-я линия от дороги, выезд на Саратов(без пробок, через новый мост), до центра города 5 минут на машине, до остановки общественного транспорта 2 мин. пешком.
В доме 3 уровня:
- цокольный этаж - погреб на часть дома;
- 1 этаж, полностью жилой - огромный хол, 2-небольшие комнаты, гостиная-кухня-студия, санузел и топочная, водяные теплые полы
- 2 этаж - хол, 3 большие спальни и санузел (весь этаж с перегородками без внутренней отделки).
Дом строился для СЕБЯ, на материалах не экономили, стены кирпич+слой эковаты+керамзитобетонный блок, 1,2 этажи новые плиты перекрытия, потолки 3 м.-
-ленточный фундамент 1200х500, отстоялся 3 зимы ни одной трещины.
Огород 10 соток засажен сортовыми деревьями и разбиты грядки, завезена земля и удобрения.
На данный момент готовится пакет документов для продажи (новый тех паспорт БТИ). Можно под ипотеку (налог с продажи в стоимость включен), реальному покупателю ТОРГ.